築8年木造、外壁はモルタル櫛引仕上げの住宅に住んでいます。
1年目に1階の台所、勝手口の上部より雨漏りがあり、施工業者に連絡し修理してもらいました、原因は勝手口の上にある2階の窓部分からとのことで、このときはコーキングでの修理となりました。
今年に入り、また同じ勝手口上部より雨漏りが発生し、施工業者に連絡し確認してもらったところ、原因は同じところからの雨漏りとのことでした。
自分でも外から確認したのですが、原因である2階の窓の下側の角から1階の勝手口の下までモルタルが1~2ｍｍの幅で一直線にひび割れが入っていました。
以前はそのようなひび割れは無かったと思うので、震災の影響で壁にひびが入ったかして、そこからの雨漏りということだと思います。
施工業者からは修理方法として、ひび割れの溝を少し削ってコーキングで修理すると提案されています。
私としては根本的な修理方法には思えず、このような修理方法で数年後にコーキングが劣化し、また雨漏りが発生するのではないか心配です。
コーキングの劣化までに数年経ってしまい築10年を過ぎてしまうと、品確法の10年を過ぎて、それ以降は自己負担で修理ということになってしまうのでしょうか。
外壁を全てはがして修理することを望んでいますが、そもそもどこまで要求できるものなのでしょうか。
何か良いアドバイスあればよろしくお願いします。